Έργα διώροφων σπιτιών 12 επί 10

12 έως 10 έργα διώροφων κατοικιών μπορεί να είναι πολύ ελκυστικά για πιθανούς προγραμματιστές. Είναι απαραίτητο να μελετήσετε προσεκτικά τα σχέδια κτιρίων με γκαράζ και σοφίτα, καθώς και τα χαρακτηριστικά των εξοχικών σπιτιών από μπλοκ αφρού, τούβλα και άλλο υλικό. Ένα ξεχωριστό σημαντικό θέμα είναι η διάταξη των δωματίων στην κατοικία..

Ιδιαιτερότητες

Μια έκταση 10×12 m είναι αρκετή για να φιλοξενήσει σχεδόν όλα όσα χρειάζεστε για τη ζωή. Φυσικά, αυτό δεν αρκεί για “πραγματική αριστοκρατική πολυτέλεια”, αλλά η συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων θα είναι 100% ικανοποιημένος με τέτοια κτίρια. Το διώροφο σπίτι 12 επί 10 είναι ακόμη πιο τέλειο και λειτουργικό.

Αναφέρεται τυπικά σε ορθογώνια κτίρια, αλλά ταυτόχρονα δεν είναι πολύ μακρόστενο και ως εκ τούτου επιτρέπει την επιτυχή αποφυγή του “φαινομένου του τραμ”, το οποίο είναι πολύ γνωστό στους ιδιοκτήτες στενών κατοικιών..

Σε έκταση 120 τ. m είναι εύκολο να τοποθετήσετε απολύτως όλα όσα χρειάζονται για μια μέση νέα οικογένεια.

Το αρνητικό είναι ότι όταν η οικογένεια δεν είναι τόσο μικρή, το να ανεβοκατεβαίνεις τις σκάλες θα γίνει δύσκολο.. Αλλά, εκτός από τις κύριες λειτουργικές περιοχές, μπορείτε να εξοπλίσετε:

πισίνα;
βιβλιοθήκη;
χαμάμ;
ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ;
ξεχωριστό δωμάτιο για οικιακό θέατρο.

Δύο όροφοι φαίνονται πιο ελκυστικοί και εντυπωσιακοί από έναν. Ωστόσο, θα είναι πιο δύσκολο να χτίσουμε ένα τέτοιο σπίτι και θα είναι πιο δύσκολο να το φροντίσουμε. Το κόστος συντήρησης και επισκευής θα αυξηθεί σημαντικά. Η παροχή νερού, φυσικού αερίου, ηλεκτρικής ενέργειας στην ανώτερη βαθμίδα μπορεί επίσης να προκαλέσει δυσκολίες..

Ωστόσο, όλα αυτά τα προβλήματα είναι σχετικά και πρέπει να γνωρίζετε ότι, σε αντίθεση με τη δημοφιλή πεποίθηση, ένας “συμβιβασμός” (δηλαδή, ένα κτίριο με μια σοφίτα) δεν είναι τόσο φθηνός και εύκολος σε σύγκριση με ένα πλήρες διώροφο κτίριο..

Επιλογές για σχέδια με γκαράζ

Ένας χώρος στάθμευσης κοντά στο εξοχικό σπίτι δεν μπορεί να αντικαταστήσει ένα πλήρες υπόγειο γκαράζ. Κανένα στέγαστρο δεν σας σώζει από την ταραχή των στοιχείων. Το παραπάνω σχέδιο δείχνει την εκτέλεση μιας διώροφης ιδιωτικής κατοικίας με αέτωμα, η οποία περιέχει:

μπάνιο για 7,2 τετρ. Μ;
κουζίνα-τραπεζαρία 25 τ. Μ;
χώρος επισκεπτών 21 τ. Μ;
βεράντα 24,7 τ.μ.
υπνοδωμάτιο 12,8 τετρ. Μ;
μπάνιο στον δεύτερο όροφο 4,5 τ. Μ;
ένα υπνοδωμάτιο στον δεύτερο όροφο 14,1 m2 και μερικά άλλα δωμάτια.

Μπορείτε επίσης να χτίσετε ένα σπίτι με γκαράζ από αεριωμένο σκυρόδεμα. Ο χώρος του σαλονιού στον πρώτο όροφο φτάνει τα 27,4 τετρ. μ, έχει ακόμη και τζάκι. Ο χώρος στάθμευσης είναι 18,8 τετραγωνικά μέτρα. μ. Ακόμη και ένα λιτό μπάνιο οργανώνεται σε αυτό το επίπεδο. Τα 2 υπνοδωμάτια και τα 4 δωμάτια, τα πανοραμικά παράθυρα και το διπλό φως σίγουρα θα ενθουσιάσουν τους ανθρώπους.

Εκτός από τα χαρακτηριστικά συγκεκριμένων έργων σε χωρικό επίπεδο, είναι χρήσιμο να κατανοήσουμε τις ιδιαιτερότητες των μεμονωμένων υλικών. Αρκετοί άνθρωποι προτιμούν να χτίζουν όχι σπίτια από τούβλα, αλλά κτίρια από μπλοκ αφρού.

Λαμβάνονται με την ίδια περίπου τεχνολογία με το υπόλοιπο αεριωμένο σκυρόδεμα. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η εισαγωγή ενός παράγοντα αφρισμού που αυξάνει τον αριθμό των κενών στο υλικό.. Δομές από αφρώδες σκυρόδεμα:

σχετικά φθηνό?
κατάλληλο για κατασκευή τόσο στις πόλεις όσο και στα προάστια.
πολύ ανθεκτικό?
επιτρέψτε, εάν είναι απαραίτητο, ακόμη και να εξοπλίσετε μια σοφίτα, δηλαδή να μετατρέψετε ένα διώροφο σπίτι σε τριώροφο.
πυγμάχος ελαφρού βάρους;
επεξεργασμένο χωρίς κανένα πρόβλημα.
παρέχουν εξαιρετική θερμομόνωση.
σας επιτρέπουν να χτίζετε σπίτια γρήγορα.

Ωστόσο, το αφρώδες σκυρόδεμα απορροφά την υγρασία άφθονα.. Αυτός ο κίνδυνος μπορεί να μειωθεί μέσω ειδικών επιχρισμάτων και επεξεργασιών – αλλά τότε δεν μπορεί να γίνει λόγος για φθηνή και απλή κατασκευή.. Αξίζει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι επιβάλλονται υψηλές απαιτήσεις στην ποιότητα του ιδρύματος. Μόνο ταινίες ή δομές στήριξης με ισχυρή σχάρα είναι κατάλληλες. Θα χρειαστεί να κόψετε τα μπλοκ αφρού τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό τουλάχιστον ελάχιστα για να τα προστατέψετε από την υγρασία.

Είναι χρήσιμο να ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά της κατασκευής από τούβλα. Τα σπίτια από αυτό είναι παραδοσιακά στην εμφάνιση και φαίνονται εντυπωσιακά. Πρέπει να σημειωθεί ότι, εκτός από το κόκκινο κεραμικό, μπορούν να χρησιμοποιηθούν και γκρι πυριτικά τούβλα – οι παράμετροί τους διαφέρουν ακόμη και καθαρά αισθητικά. Τα μπλοκ είναι αξιόπιστα και διαρκούν πολύ, μπορούν να χρησιμοποιηθούν χωρίς μεγάλο κίνδυνο. Τα κτίρια από τούβλα έχουν εξαιρετικό επίπεδο πυρασφάλειας.

Αλλά πρέπει επίσης να λάβουμε υπόψη τα ακόλουθα προβλήματα:

η σχετική σοβαρότητα του τούβλου.
την ανάγκη για μεγάλη ποσότητα χειρωνακτικής εργασίας ·
υποχρεωτική προετοιμασία κονιάματος τοιχοποιίας ·
αδυναμία κατασκευής κατά την κρύα εποχή.
μακρύ χρόνο κατασκευής.

Ο τύπος πλαισίου των σπιτιών είναι επίσης σε ζήτηση. Μπορούν να ανεγερθούν σε μόλις 30-50 ημέρες, ακόμη και με σχετικά χαμηλό κόστος εργασίας..

Διάφορες επικοινωνίες τοποθετούνται μέσα στο πλαίσιο χωρίς προβλήματα. Ο εξοπλισμός των θεμελίων απλοποιείται σημαντικά σε σύγκριση με την κατασκευή από τούβλα ή πέτρινα κεφαλαία. Το σπίτι θα είναι φθηνό και φιλικό προς το περιβάλλον.

Ωστόσο, πρέπει να προσέξετε:

στεγανότητα (“φαινόμενο θερμού”)?
υψηλό επίπεδο κινδύνου πυρκαγιάς ακόμη και με ειδικές θεραπείες.
την απειλή των επιθέσεων τρωκτικών ·
χαμηλό επίπεδο ηχομόνωσης (σε σχέση με το δρόμο και μεταξύ ξεχωριστών δωματίων).
υψηλές απαιτήσεις για την ποιότητα της εργασίας – το παραμικρό λάθος μπορεί να αποβεί μοιραίο.

Σοφίτα έργα

Ένα σπίτι με ύψος 2 ορόφων με τη μέγιστη ωφέλιμη επιφάνεια έχει απαραίτητα μια σοφίτα. Ένα σχέδιο μιας σύγχρονης κατοικίας αυτού του τύπου μπορεί να μοιάζει με αυτό που φαίνεται παρακάτω.. Ένα ελκυστικό χαρακτηριστικό είναι η έλλειψη μικρών δωματίων – κάθε γωνιά του σπιτιού είναι σωστά διακοσμημένη. Το μέγεθος της περιοχής επισκεπτών είναι 20,2 τετραγωνικά μέτρα. μ. Υπάρχουν όλα όσα χρειάζεστε για τη ζωή.

Μια εναλλακτική λύση περιλαμβάνει:

σαλόνι 23,2 m2.
διάδρομος για 18 “τετράγωνα”?
συνδυασμός κουζίνας και τραπεζαρίας σε έκταση 12 m2.
προθάλαμος περίπου 4,5 τ. Μ.

Τα πλεονεκτήματα των διώροφων κατοικιών με σοφίτα είναι εμφανή:

η ικανότητα να ενσωματώνουν τις πιο πρωτότυπες ιδέες σχεδιασμού.
κομψή και ευπαρουσίαστη εμφάνιση.
ολοκληρωμένη χρήση του χώρου.
συγκριτική φθηνότητα?
βελτιωμένη θερμομόνωση του κάτω ορόφου.
καταλληλότητα για διακόσμηση σε οποιοδήποτε στυλ και ταιριάζει σε οποιοδήποτε στυλ του ιστότοπου.

Ωστόσο, πρέπει να θυμόμαστε ότι:

δεν επιτυγχάνεται πάντα εξοικονόμηση στην εργασία υψηλής ποιότητας.
τα παράθυρα οροφής είναι πιο ακριβά και πιο δύσκολα από τα συνηθισμένα παράθυρα, δεν είναι τόσο εύκολο να τα εγκαταστήσετε.
με μια μικρή απόκλιση από τα πρότυπα σχεδιασμού, μπορεί να αντιμετωπίσετε χαμηλή ποιότητα θερμομόνωσης και παραβίαση των χαρακτηριστικών εδράνων.

Διάταξη δωματίων

Μόνο με σωστό προγραμματισμό των χώρων, μπορείτε να συνειδητοποιήσετε όλα τα πλεονεκτήματα ενός τέτοιου σπιτιού.. Τα υπνοδωμάτια συνήθως μεταφέρονται σε έναν πιο ήσυχο δεύτερο όροφο.. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να καταρτίσουμε ένα λεπτομερές σχέδιο που θα δείχνει όχι μόνο τα μεγέθη, αλλά και τις μεμονωμένες επικοινωνίες, τα σημεία σύνδεσής τους. Συνιστάται να εμφανίζονται παράθυρα υπνοδωματίων και παιδικών δωματίων προς τα νότια ή ανατολικά, όπου συνήθως είναι πιο φωτεινά. Η περιοχή των 10×12 m είναι αρκετά επαρκής για να αποφύγει τις ζώνες διέλευσης.

Το ελάχιστο ύψος οποιουδήποτε δωματίου, ακόμη και ενός βοηθητικού ή ενός τεχνικού, πρέπει να είναι τουλάχιστον 2,5 m. Στα παιδικά και υπνοδωμάτια, πρέπει να υπάρχουν τουλάχιστον 8 m2 για 1 άτομο. Ενθαρρύνονται οι παραδοσιακές τετράγωνες και ορθογώνιες διαμορφώσεις.. Μια τυπική λύση είναι να χωριστεί σε 3 μέρη:

νοικοκυριό (γκαράζ και κελάρια, εργαστήρια και πλυντήρια, αποθήκευση) ·
τη μέρα (κουζίνες και βεράντες, τραπεζαρίες, αίθουσες μπιλιάρδου, γυμναστήρια).
προσωπικά (υπνοδωμάτια, μπάνια, γραφεία).